Villa à vendre, 6 pièces - Èze 06360
2 800 000 €
Caractéristiques
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 4
- Terrain : 2 455 m²
- Référence : 404
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 2
- WC : 6
- Piscine : Oui
- Type de bien : Maison
- Vue : Mer
Description
Située au cœur du prestigieux col d'Eze, à seulement 20 minutes de Nice, cette villa d'exception offre une surface habitable de 192,2 m² sur 2 niveaux, nichée sur un terrain de 2455 m² avec une magnifique vue imprenable sur la mer et le village d'Eze.
Caractéristiques :
* Surface existante : 192,2 m² répartis sur 2 niveaux
* Terrain : 2455 m²
* Garage : 1 garage existant
* Orientation : Sud-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Vendue en état au prix de 1 550 000€
Possibilité d'acquérir cette villa rénovée au prix de
2 800 000€
Atouts supplémentaires :
* Permis de construire accordé pour une extension de 38 m², totalisant ainsi 224 m² habitables
* Piscine : projet de création d’une piscine sur le toit avec vue panoramique
* Garage supplémentaire : construction d'un second garage sur une plate-forme
* Style contemporain : projet architectural moderne et épuré
L'emplacement privilégié, la tranquillité du secteur et les multiples possibilités d'aménagements font de cette maison un bien rare sur le marché. Une occasion à saisir pour les amoureux de la nature et de la modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détail des pièces
- Toilettes : null m²
- Local technique : null m²
- Dégagement : 11 m²
- Dégagement : 10.4 m²
- Chambre : 15.2 m²
- Salle de bains / toilettes : 5.4 m²
- Suite : 20.8 m²
- Salle de bains / toilettes : 7.4 m²
- Suite : 21.5 m²
- Salle de bains / toilettes : 6.7 m²
- Dressing : 5.3 m²
- Hall d'entrée : 9.7 m²
- Salon : 31.7 m²
- Salle à manger/Cuisine : 30.9 m²
- Cellier : 9.9 m²
- Toilettes : 1.8 m²
- Dégagement : 1.6 m²
- Chambre : 15.5 m²
- Salle de bains / toilettes : 5.4 m²
Performance énergétique
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 632 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
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