Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Antibes 06160
1 100 000 €
Caractéristiques
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1910
- Référence : 453
- Séjour : 12.72 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
Description
- À seulement 6 minutes à vélo de la place de Gaulle ou de la Pinède de Juan-les-Pins, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1930 entièrement rénovée par une architecte, alliant confort, luminosité et douceur de vivre pour un confort optimal au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, plusieurs chambres bénéficient de petits balcons apportant charme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur arboré avec arbres fruitiers, d'une piscine de moins de 10 m², places de stationnement et d'espaces dédiés à la détente dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable atout complète ce bien : un Cabanon de 9m² à aménager selon vos envies, idéale pour un bureau de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou un futur studio. Un local à vélos de 7m2 & une cave en sous-sol de 21m2 viennent également compléter les prestations. À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale sur la Côte d'Azur. Les + du bien :
- Maison entièrement rénovée par une architecte
- 46m2 d'espace de vie au RDC (cuisine-séjour-véranda fermée)
- 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied
- Piscine & espace extérieur arboré avec arbres fruitiers
- Dépendance indépendante de 9m²
- Cave de 21m2 et stationnements privatifs
- À 6mn à vélo de la place de Gaulles d'Antibes et des plages de sables de Juan-les-Pins Une exclusivité rare à découvrir sans tarder !
Détail des pièces
- Cave : 21,43 m²
- Entrée : 4,54 m²
- Chambre Plain pied : 13,35 m²
- Cuisine : 20,25 m²
- WC individuel : 1,78 m²
- Salle d'eau : 6,81 m²
- Véranda fermée (extension salon) : 13 m²
- Salon : 12,72 m²
- Dégagement : 10 m²
- WC Indépendant : 1,65 m²
- Chambre 2 : 13,52 m²
- Chambre 3 : 13,65 m²
- Salle d'eau : 5,07 m²
- Chambre 4 : 10,90 m²
- Placard : 0,93 m²
- Balcon 1 : 1,34 m²
- Balcon 2 : 1,34 m²
- Balcon 3 : 1,34 m²
- Cabanon : 9,35 m²
- Local à vélo : 6,93 m²
Performance énergétique
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
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