Villa à vendre, 15 pièces - Vallauris 06220
7 990 000 €
Caractéristiques
- Surface : 350 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 930 m²
- Construction : 1980
- Référence : 428
- Séjour : 75.21 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 5
- WC : 6
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Maison
- Vue : Mer
Description
Vous ne retrouverez que rarement cette vue époustouflante sur les îles de Lérins.
Cachée à l'abri des regards dans ce quartier convoité, cette villa moderne saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Orientée plein sud et protégée des vents dominants Ouest & Est, vous en profiterez en toutes saisons.
Composée de 4 belles suites ayant accès sur terrasses avec vue mer & d'un studio de service indépendant
un vaste espace de vie de 110 m² pour accueillir vos amis & profiter de cette magnifique piscine à débordement avec l'île Ste Marguerite en 1ère ligne
163 m² de terrasses au total pour profiter du spectacle
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec accès à la villa par un ascenseur.
Le tout sur un terrain arboré de 1930 m².
Détail des pièces
- Entrée : 11.8 m²
- Dégagement : 4.45 m²
- Dressing : 4.29 m²
- Salle de bains / toilettes : 7.85 m²
- Chambre : 16.18 m²
- Couloir : 7.61 m²
- Chambre : 11.55 m²
- Salle de douche / toilettes : 6.18 m²
- Suite : 31.12 m²
- Placard : 3.68 m²
- Dressing : 3.33 m²
- Salle de douche / toilettes : 11.62 m²
- Séjour : 75.21 m²
- Salle à manger : 17.66 m²
- Cuisine équipée : 18.8 m²
- Dégagement : 7.66 m²
- Suite : 15.59 m²
- Salle de douche / toilettes : 3.31 m²
- Cave à vin : 2.61 m²
- Toilettes : 3.45 m²
- Bureau : 9.94 m²
- Salle de douche : 2.45 m²
- Dégagement : 1.87 m²
- Local technique : 1.21 m²
- Lingerie : 12.84 m²
- Studio de service : 29.44 m²
- Dressing : 6.68 m²
- Salle de douche / toilettes : 12.92 m²
- Local technique : 9.61 m²
- Garage : 48.93 m²
- Terrasse : 117.32 m²
- Terrasse : 46.25 m²
Performance énergétique
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 590 500 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
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