Apartment for sale, 2 rooms - Nice 06000
185 000 €
Features
- Surface : 47.53 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1948
- Reference : 448
- Living room : 15.1 m²
- Bedrooms : 1
- Type of property : Apartment
Description
Situé au 92 boulevard de Cessole, découvrez ce charmant 2 pièces de 47,53 m² Loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Traversant Nord/Sud, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Il ne donne pas directement sur le boulevard, ce qui lui permet de profiter d’un environnement calme. Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. L’arrêt de tramway Gorbella se trouve à seulement 6 minutes à pied.
Un autre atout : le ravalement de façade de la copropriété va prochainement débuter et est déjà entièrement financé. Le chauffage est collectif et la chaudière de l’immeuble a été remplacée il y a un an.
Charges de copropriété : 157 €/mois
Taxe foncière : 1 031 €/an
DPE : D
Prix de vente : 185 000 €
Traversant Nord/Sud, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Il ne donne pas directement sur le boulevard, ce qui lui permet de profiter d’un environnement calme. Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. L’arrêt de tramway Gorbella se trouve à seulement 6 minutes à pied.
Un autre atout : le ravalement de façade de la copropriété va prochainement débuter et est déjà entièrement financé. Le chauffage est collectif et la chaudière de l’immeuble a été remplacée il y a un an.
Charges de copropriété : 157 €/mois
Taxe foncière : 1 031 €/an
DPE : D
Prix de vente : 185 000 €
Detail of the parts
Energy performance
In a condominium of 35 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 930.00 and 1310.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
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