Studio zu verkaufen, 1 Teil - Antibes 06600
280 000 €
Merkmale
- Wohnfläche : 48 m²
- Räume : 1
- Heben : Ja
- Baujahr : 1900
- Referenz : 445
- Bleiben : 37.86 m²
- Duschraum : 7
- Schwimmbad : Nein
- Klimatisierung : Geteilte Ummantelung
- Küche : Teilweise ausgestattet/Amerikaner
- Art der Immobilie : Wohnung
Beschreibung
Au cœur d’Antibes, Place Général de Gaulle, découvrez cette opportunité immobilière au sein d’un bel immeuble Bourgeois d’exception équipé d’un ascenseur.
Huit biens entièrement rénovés par une société professionnelle, livrés clés en main avec appartement témoin.
Du studio fonctionnel au spacieux quatre pièces, chaque espace a été pensé pour offrir le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports.
Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation totale et soignée pour proposer des prestations haut de gamme.
Tout en préservant le charme de l'ancien grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond et un parquet en pointe de hongrie & en intégrant un confort thermique optimal via un système de climatisation gainable réversible.
Les pièces d'eau disposent de salles de douches contemporaines et les cuisines sont livrées semi-équipées avec des matériaux de standing.
La gamme de prix et de surfaces permet de répondre à tous les projets immobiliers.
Pour un investissement ou un pied-à-terre, un grand studio de 48m2 habitables est proposé au tarif de 280 000 €, pouvant être facilement transformé en deux pièces.
Pour un projet familial, un appartement de quatre pièces comprenant trois chambres et développant 85 mètres carrés habitables est disponible au prix de 575 000 €.
Ce type de surface s'avère particulièrement rare dans ce secteur recherché.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au tarif de 38 500 €, atout majeur et très convoité en centre-ville.
Huit biens entièrement rénovés par une société professionnelle, livrés clés en main avec appartement témoin.
Du studio fonctionnel au spacieux quatre pièces, chaque espace a été pensé pour offrir le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports.
Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation totale et soignée pour proposer des prestations haut de gamme.
Tout en préservant le charme de l'ancien grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond et un parquet en pointe de hongrie & en intégrant un confort thermique optimal via un système de climatisation gainable réversible.
Les pièces d'eau disposent de salles de douches contemporaines et les cuisines sont livrées semi-équipées avec des matériaux de standing.
La gamme de prix et de surfaces permet de répondre à tous les projets immobiliers.
Pour un investissement ou un pied-à-terre, un grand studio de 48m2 habitables est proposé au tarif de 280 000 €, pouvant être facilement transformé en deux pièces.
Pour un projet familial, un appartement de quatre pièces comprenant trois chambres et développant 85 mètres carrés habitables est disponible au prix de 575 000 €.
Ce type de surface s'avère particulièrement rare dans ce secteur recherché.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au tarif de 38 500 €, atout majeur et très convoité en centre-ville.
Details der Teile
Energieeffizienz
Including fees of 7.53% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 260 400 €. In a condominium of 80 lots. Current procedure : L'assemblée générale prend acte de l'étatd e la procédure malfaçons et non façons constatées dans la copropriété ,qui a abouti à la nomination d'un expert judiciaire par le Juge des référés selon ordonnance du 4 février 2013
Après neuf accrédits et de nouveaux appels en cause. l'expert déposait son rapport le 23 juin 2017, concluant que la majorité des des ordres et griefs dénoncés par la copropriété n'ont pas donne lieu a réparation.
Par conséquent. le Syndicat des copropriétaires a diligenté une procédure à l'encontre de la SCI LES PHOCEENS devant le tribunal de Grande Instance de Grasse à l'effet de d'obtenir sa condamnation au paiement des sommes suivantes :226.644,75 €au titre des travaux de reprise des désordres.
22.664.46 € au titre de la maîtrise d'œuvre à 10%, 9.972,37 € au titre de l'assurance Dommages-ouvrages, 16.843 € au titre au remboursement des travaux pré-financés par le Syndicat des copropriétaires. 15.000€e n application des dispositions de l'article 700 du code de procedure civile outre lestraisdépens de l'instance comprenant lesfrais d'expertisepréfinancés par le syndicat des copropriétaires). L'affaire a été évoquée à l'audience deplaidoirie qui s'est tenue le 22 mai dernier par devant le Tribunal Judiciaire de Grasse et mise en délibéré au 5 septembre 2025. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 450.00 and 608.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC FR 03 388237356 • RCP VD 7.000.002 / ACI 10121
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